Construction de maison en Finistère et Morbihan : toutes nos actualités

Portes-ouvertes, foires expos, salons et autres évènements…
Retrouvez toutes les actualités et nouveautés de la construction de maisons dans le Morbihan.


LE CONSEIL PEP’S – COMMENT CHOISIR SON TERRAIN ?

Le 6 juin 2016

Le choix du terrain est une étape importante dans un projet de construction de maison. En effet, le lieu où votre maison va être bâtie est primordial, cependant trouver LA parcelle est toujours compliqué : elle doit répondre à vos attentes. MAISONS PEPS vous guide dans votre recherche et vous donne les pistes pour trouver le terrain constructible par cher le plus adapté à votre demande.

LE TYPE DE TERRAIN : EN LOTISSEMENT OU ISOLÉ ?

Acheter un terrain à bâtir en lotissement offre de nombreux avantages, mais les contraintes sont fortes.

Une parcelle constructible dans un lotissement est vendu viabilisé, il est déjà raccordé aux réseaux, le chantier peut démarrer sans frais supplémentaires. De plus, le lotisseur le vend déjà borné, pas de problème avec les voisins à prévoir. Cependant, le cahier des charges du lotissement peut être très contraignant sur l’architecture, et l’esthétique de votre maison (couleur et nature de la toiture, couleur du bien…).

Acheter un terrain isolé offre moins de garantie mais les contraintes sont moins fortes. Les risques sont plus grand, vous devez tout vérifier par vous-mêmes : les accès, le raccordement, l’état des sols… Les coûts supplémentaires peuvent être importants.

LES CRITÈRES DE CHOIX D’UN TERRAIN

Le terrain représente votre futur lieu de vie, il est préférable de faire attention à l’environnement qui l’entoure. Les écoles, commerces, les activités, le bruit… Il faut être attentif lorsque vous le visitez. Vous devez être en mesure de vous projeter.

La surface a aussi son importance en fonction de votre projet : une maison de plain-pied, un garage accolé, … ont besoin d’espace pour être construits. La végétation et l’état des sols sont aussi à vérifier surtout pour l’achat d’un terrain isolé.

MAISONS PEPS vous propose un large choix de parcelle constructible à Vannes et sur tout le Morbihan, n’hésitez pas à les contacter.