L’achat d’un premier bien immobilier peut amener à se poser de nombreuses questions. Pour vous aider à vous y retrouver, les MAISONS PEP‘S vous a listé les 6 questions essentielles à se poser avant d’acheter sa première maison.

 

LES QUESTIONS A SE POSER AVANT ET PENDANT LA VISITE D’UN BIEN IMMOBILIER

1. La situation géographique correspond-t-elle à vos attentes ?

Il est important de faire attention à la proximité des commerces, des écoles, de votre lieu de travail.  Il convient de faire aussi attention à l’accessibilité : transport en commun, voies d’accès… L’emplacement est le critère numéro 1 à ne pas négliger !

2. Quel est le profil du bien ?

L’exposition, l’état général, l’isolation phonique et thermique…sont autant de paramètres à vérifier. Sans oublier la qualité de la construction !

3. Des nuisances sont-elles à prévoir ?

Les nuisances sonores, olfactives, visuelles peuvent gâcher votre quotidien. N’hésitez pas à repasser à plusieurs heures de la journée pour les repérer !

4. Quel est mon besoin en logement à moyen et long terme ?

Un achat requiert de se projeter sur les années à venir, vos besoins doivent être bien définis pour ne pas avoir à changer au bout d’un an par manque de place ou à cause d’une surface trop importante difficile à entretenir.

5. À combien s’élèvent les taxes locales ?

Suivant les communes, les taxes foncières et d’habitation varient, pensez à vérifier pour éviter les mauvaises surprises.

6. Combien puis-je emprunter ?

Bien calculer son budget est primordial, acheter un bien immobilier ne doit pas vous empêcher de vivre convenablement. En général, il est conseillé de ne pas dépasser 33% d’endettement par rapport à ses revenus.

 

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