L’achat d’un premier bien immobilier peut amener à se poser de nombreuses questions. Pour vous aider à vous y retrouver, les MAISONS PEP‘S vous a listé les 6 questions essentielles à se poser avant d’acheter sa première maison.
LES QUESTIONS A SE POSER AVANT ET PENDANT LA VISITE D’UN BIEN IMMOBILIER
- La situation géographique correspond-t-elle à vos attentes ?
Il est important de faire attention à la proximité des commerces, des écoles, de votre lieu de travail. Il convient de faire aussi attention à l’accessibilité : transport en commun, voies d’accès… L’emplacement est le critère numéro 1 à ne pas négliger !
- Quel est le profil du bien ?
L’exposition, l’état général, l’isolation phonique et thermique…sont autant de paramètres à vérifier. Sans oublier la qualité de la construction !
- Des nuisances sont-elles à prévoir ?
Les nuisances sonores, olfactives, visuelles peuvent gâcher votre quotidien. N’hésitez pas à repasser à plusieurs heures de la journée pour les repérer !
- Quel est mon besoin en logement à moyen et long terme ?
Un achat requiert de se projeter sur les années à venir, vos besoins doivent être bien définis pour ne pas avoir à changer au bout d’un an par manque de place ou à cause d’une surface trop importante difficile à entretenir.
- À combien s’élèvent les taxes locales ?
Suivant les communes, les taxes foncières et d’habitation varient, pensez à vérifier pour éviter les mauvaises surprises.
- Combien puis-je emprunter ?
Bien calculer son budget est primordial, acheter un bien immobilier ne doit pas vous empêcher de vivre convenablement. En général, il est conseillé de ne pas dépasser 33% d’endettement par rapport à ses revenus.
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