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LES RÈGLES A CONNAITRE SUR L’INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER

Le 24 septembre 2019

Vous souhaitez faire construire en Bretagne afin de profiter d’un investissement immobilier locatif saisonnier près de la mer ? La moitié de l’année vous occupez votre logement, et le reste du temps vous profitez de l’attractivité de la région pour le louer aux vacanciers. MAISONS PEPS vous en dit davantage sur l’investissement immobilier locatif saisonnier en Bretagne.

LES AVANTAGES DE L’INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER

S’il s’agit de votre résidence secondaire, la location saisonnière vous permet de rentabiliser rapidement cet achat. En effet, les revenus locatifs perçus permettent de couvrir rapidement un éventuel prêt immobilier, ou les frais d’entretien. De plus, si vous le louez uniquement en période estivale, vous pouvez occuper votre logement le reste du temps et profiter d’une coupure sur la côte bretonne dès lors que vous le souhaitez. Ce type d’investissement offre une bonne rentabilité et permet, entre autres, de bénéficier du régime fiscal favorable des locations meublées. Les revenus issus d’une location meublée sont en effet considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux, et non comme des revenus fonciers.

BIEN CHOISIR L’EMPLACEMENT DE SA LOCATION SAISONNIÈRE

En choisissant de se lancer dans la location saisonnière, le critère géographique est l’une des premières choses à prendre en compte. Pour rentabiliser au maximum votre investissement immobilier, il faut notamment que la région choisie soit attractive (bord de mer, ensoleillement), que le marché local soit favorable, et que la demande locative soit élevée en période saisonnière.

Vous souhaitez réaliser un investissement de location saisonnière près de la mer ? Maisons Pep’s vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.


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