Fan du RCV 🏈 ?
ou simple envie de découvrir l’ambiance de folie du Stade de la Rabine ?

Nous mettons en jeu 2️⃣ places en tribune « école de musique » 🤗 pour la rencontre :

VANNES – AURILLAC le 4/10/2019

ça te branche ?

➡️ Like notre page 👍
➡️ Like et partage ce post (mode public) 🔁
➡️ Tag des amis pour t’accompagner 👥

🍀 BONNE CHANCE 🍀

🏆 Tirage au sort le lundi 30/09/19
📄 Règlement : https://bit.ly/2vrUDzP

>> JE PARTICIPE <<

Opération ni organisée ni parrainée par Facebook !

#rugby #rcv #vannes #aurillac #prod2 #sport #belon #jeu #concours #belonpartenaireofficiel

Construire une belle maison est important. Mais c’est encore mieux quand elle est éco-responsable ! Plusieurs solutions sont possibles pour construire une maison à la fois esthétique et éco-responsable. Suivez le guide 🍃👇

CONSTRUIRE UNE MAISON CONFORME A LA RT2012

L’avantage d’une maison neuve, c’est qu’elle est éco-responsable ! Les maisons construites récemment doivent être conformes à la réglementation thermique 2012 en vigueur. Cette réglementation vous garantit une maison à basse consommation, avec peu d’émissions de gaz à effet de serre.

Vous pourrez donc construire une maison esthétique et moderne, tout en respectant l’environnement !

FAIRE UNE SIMULATION EDF POUR ANTICIPER SES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES

Pour consommer de manière éco-responsable, vous pouvez faire une simulation EDF (plus d’informations ici) sur le site internet du fournisseur avant de souscrire un contrat. Le simulateur d’électricité vous permettra de faire le calcul de votre consommation électrique dans votre futur logement ! En renseignant plusieurs informations comme la superficie du logement, le nombre d’habitants ou encore la qualité de votre isolation, vous pourrez en savoir plus sur les dépenses énergétiques de votre logement.

Plus votre logement est éco-responsable, moins vous aurez besoin d’énergie pour le faire fonctionner ! C’est tout l’avantage des maisons neuves, qui consomment très peu de gaz ou d’électricité pour se chauffer.

SOUSCRIRE UN CONTRAT VERT CHEZ UN FOURNISSEUR ALTERNATIF

Ex : Total Direct énergie, Eni, etc …

Pour rendre votre logement encore plus responsable, vous pouvez souscrire un contrat d’énergie vert chez un fournisseur alternatif une fois sa construction finalisée ! Les fournisseurs comme Total Direct Energie proposent des contrats de gaz et d’électricité verts, dont l’énergie fournie est produite à partir d’énergies renouvelables. Ainsi, vous limitez encore plus l’empreinte environnementale de votre logement !

Vous pouvez aussi vous renseigner en ligne pour trouver des avis Total Direct Energie, Eni ou encore Mint Energie concernant leurs abonnements à l’électricité. Certains fournisseurs proposent des offres de parrainages (retrouvez celle de Total Direct Énergie ici), pour vous faire économiser sur vos factures au moment de la souscription !

L’IMPORTANCE DE L’ISOLATION POUR UNE MAISON ECO-RESPONSABLE

Pour une maison éco-responsable, une bonne isolation est importante ! Soyez très attentifs aux choix de vos fenêtres ainsi que de vos portes. Du double voire triple vitrage, et des cadrans de bonne qualité limiteront les fuites thermiques dans le logement, et augmenteront sa performance énergétique.

Dans le cadre de la réglementation thermique 2012, vous devrez également faire une bonne isolation de vos façades intérieures et extérieures pour limiter les déperditions énergétiques. Vous pouvez également isoler vos combles ou vos sols pour améliorer encore plus la performance énergétique du logement, et vous garantir une maison moderne et éco-responsable !


MAISONS PEPS est à votre écoute

Constructeur de maison dans le 56 (Morbihan), MAISONS PEP‘S vous propose des maisons de qualité au meilleur prix : maison traditionnelle de plain pied ou à étage, avec ou sans garage, de 2 à 4 chambres … Société reconnue pour son professionnalisme et la qualité de ses réalisations, Maisons Pep’s vous garantit une construction en toute sécurité et sérénité. En effet, Maisons Pep’s est l’un des rares constructeurs à être récompensé par le Label Maisons de Qualité.

Lors de l’achat et de la vente d’un bien immobilier, il est indispensable de connaître la surface habitable d’une maison ou d’un appartement. Le propriétaire a l’obligation de communiquer cette information au futur acheteur. Cette loi implique un métrage très précis qui peut être réalisé par le propriétaire ou par un diagnostiqueur-géomètre en fonction du type de bien.

QU’EST-CE QUE LA LOI CARREZ ET A QUOI SERT-ELLE ?

La Loi Carrez a pour objectif de calculer la superficie d’un bien immobilier et est entrée en vigueur le 19 juin 1997. Depuis cette date, toute promesse ou compromis de vente, ou encore acte de vente doit être accompagné du métrage exact de la surface habitable.

La Loi Carrez s’applique obligatoirement aux logements en copropriété d’appartements, mais également aux modèles de maisons de plain-pied ou à étage. Tous ces types de logements d’une surface d’au moins 8 m² sont donc soumis à la Loi Carrez. Seuls les logements en Vefa (Vente en état futur d’achèvement) et maisons individuelles (construction neuve) ne sont pas concernés par cette loi.

COMMENT CALCULER LA SURFACE D’UNE MAISON ?

Avant de prendre les mesures d’une maison ou d’un appartement, il faut avoir en tête que la Loi Carrez comprend l’intégralité des surfaces privatives de l’habitation d’au moins 1,80 m de hauteur sous plafond. Le propriétaire peut réaliser les mesures lui-même, ou faire appel à un géomètre professionnel. Pour ce faire, on prend en compte les locaux couverts et fermés en dur, qui font au minium 1,80 m de hauteur. À noter : seule la surface des pièces est mesurée, les murs, cloisons, cages d’escaliers et autres embrasures de portes et fenêtres sont donc exclus.


 

Maison Pep’s est à votre écoute

Constructeur de maison dans le 56 (Morbihan), MAISONS PEPS vous propose des maisons de qualité au meilleur prix : maison traditionnelle de plain pied ou à étage, avec ou sans garage, de 2 à 4 chambres … Société reconnue pour son professionnalisme et la qualité de ses réalisations, Maisons Pep’s vous garantit une construction en toute sécurité et sérénité. En effet, Maisons Pep’s est l’un des rares constructeurs à être récompensé par le Label Maisons de Qualité.

Pour vous constituer un patrimoine, vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif ? Acheter pour louer permet à la fois de percevoir des revenus supplémentaires, mais aussi de bénéficier de réductions intéressantes sur vos revenus. Vous avez ainsi le projet de faire construire pour mettre en location ? MAISONS PEPS vous en dit plus sur l’investissement locatif de maison neuve.

LE PRINCIPE DE L’INVESTISSEMENT LOCATIF ET SES AVANTAGES

En achetant un bien immobilier pour faire de l’investissement locatif vous sécurisez votre avenir, car vous épargnez sur le long terme et pouvez ainsi vous constituer un patrimoine intéressant. Cet investissement vous permet également de bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables. Il s’agit d’un placement idéal pour les familles et ménages qui souhaitent miser sur des revenus réguliers. En louant votre appartement ou maison, vous couvrez le remboursement des mensualités du crédit immobilier contracté. Là où se situe le véritable avantage, c’est lorsque le logement est entièrement payé. Le propriétaire perçoit en effet une rente locative, qui s’ajoute à ses revenus et vient améliorer son niveau de vie.

LES DIFFÉRENTS TYPES D’INVESTISSEMENT LOCATIF

Sur le marché de l’investissement locatif, on distingue deux types de locations, à savoir : la location nue et la location meublée. De manière générale, la location nue est moins rentable, mais garantit une sécurité plus élevée quant à la perception des loyers. En effet, dans ce type de location, les locataires s’y installent généralement pour un petit moment. La location meublée quant à elle rapporte une meilleure rentabilité locative brute, car son loyer est bien souvent plus élevé qu’une location nue. Côté fiscalité, la location meublée s’avère plus intéressante, car les revenus relèvent des revenus d’activité. Les revenus de la location nue, eux, relèvent des revenus fonciers.


Besoin de plus d’infos pour votre projet de maison + terrain ?

Consultez nos experts de la maison individuelle à petit prix dans le Morbihan. Maison RT2012 d’un excellent rapport qualité/prix ! Découvrez nos offres et/ou contactez-nous via notre formulaire. MAISONS PEPS à Vannes dans le Morbihan.

Choisir de devenir propriétaire est un rêve pour de nombreux ménages. Toutefois, choisir un terrain et faire construire une maison implique des travaux de grande envergure qu’il n’est pas toujours évident d’assumer seul. En optant pour une construction de maison clé-en-main, les acquéreurs achètent une maison neuve habitable immédiatement.

QUELLES SONT LES SPÉCIFICITÉS D’UNE MAISON CLÉ EN MAIN ?

Tout contrat de construction clé-en-main est réalisé avec une entreprise de construction. Il est signé entre l’acquéreur et le constructeur, qui s’engage à prendre en charge l’intégralité des travaux permettant de rendre la maison habitable. Un budget est établi au début de la construction, et le constructeur a l’obligation de le respecter pour mener à bien l’ensemble des travaux. Par le biais du contrat, le constructeur s’engage à achever la construction dans les délais, tout en respectant les termes qui s’y rapportent.

POURQUOI OPTER POUR UNE MAISON CLÉ EN MAIN ?

Lorsque l’on souhaite faire construire sa maison et que l’on dispose de peu de temps, la construction clé-en-main présente plusieurs avantages non négligeables. Il s’agit, dans un premier temps, d’un véritable gain de temps ! L’acquéreur signe le contrat qui va permettre la construction de son bien par un seul et unique professionnel. Il n’a donc pas à se soucier de prendre contact avec plusieurs artisans. D’un point de vue financier, le prix d’une maison clé-en-main s’avère avantageux. En effet, le budget défini doit être respecté par le constructeur, qui prend en charge les risques liés à la construction.


MAISONS PEPS, des maisons conçues avec vous et pour vous !

Vous aussi vous souhaitez construire votre maison individuelle et être propriétaire ? Consultez nos experts de la maison individuelle à petit prix dans le Morbihan. Maison RT2012 d’un excellent rapport qualité/prix ! Découvrez nos offres et/ou contactez-nous via notre formulaire.