L’équipe des MAISONS PEPS vous souhaite un joyeux Noël et ses meilleurs vœux pour 2019 !

Pour vos nouvelles résolutions, nous vous proposons de devenir propriétaire en construisant une maison PEP’S  🏡

Découvrez toutes nos offres sur notre page MAISON+TERRAIN

Votre agence MAISONS PEPde Vannes sera fermée pour congés du Lundi 24/12/18 au Mercredi 2/01/19  au matin.

RDV dès 9h le mercredi 2 Janvier 2019 pour votre nouveau projet de construction 🏡

En attendant, vous pouvez consultez nos offres MAISON + TERRAIN !

Dans une démarche qualité permanente, le groupe Constructions du BelonMaisons PEPrenouvelle son certificat PRO-PERMEA délivré par l’organise CEQUAMI, attestant du respect des normes d’étanchéité à l’air pour chacune de nos maisons !

QU’EST-CE QUE L’ÉTANCHÉITÉ A L’AIR ?

L’ imperméabilité à l’air ou l’ étanchéité à l’air du bâtiment caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des infiltrations ou fuites d’air parasites passant par l’enveloppe du bâtiment. Elle concerne l’ensemble des parois de l’habitat, qu’il s’agisse des murs ou de la toiture, au niveau des jonctions des parois entre elles, de la jonction des menuiseries d’ouvertures présentes sur ces parois et enfin de tout élément traversant l’enveloppe extérieure du bâti (gaines et réseaux, conduit de fumée, etc.).

Assurer un bon niveau d’étanchéité à l’air du bâti, c’est limiter les flux d’air parasites et être capable d’assurer l’efficacité des systèmes de ventilation et de gestion de l’air assurant la qualité de l’air intérieur.

Véritable star de la salle de bain, la douche à l’italienne se fond de plus en plus dans le décor, grâce à ses nouvelles tendances ! Elle est devenue un objet de déco incontournable sublimant votre pièce d’eau.

Vous aviez jusque là, dans votre maison, le traditionnel bac à douche blanc, avec des portes battantes ou coulissante, offrant un tout petit espace de douche ? C’est le moment de vous laisser séduire et changer !

UNE DOUCHE DISCRÈTE ET ÉLÉGANTE

Très accessible, confortable (espace de douche plus important, sans porte ni rideaux) et surtout ultra-design, la douche à l’italienne s’impose désormais comme un standard dans la construction de maison. Tout en gardant son côté pratique, ce style de douche évolue constamment, selon les dernières tendances de faïence, carrelage, colonnes et barres de douche …

UN RECEVEUR QUI SE FOND DANS LE DÉCOR

Règle n°1 de ce style de douche : se fondre au maximum dans le décor.

Traditionnellement, la douche à l’italienne ne dispose pas d’un bac receveur, elle bénéficie d’un sol en légère pente pour faciliter l’écoulement de l’eau. Et ce sol peut être recouvert de divers matériaux, le carrelage et la mosaïque étant les plus utilisés. Vous pouvez aussi revêtir votre sol de galets, de pierres ou par du béton ciré pour toujours plus de sobriété et de discrétion.

Le retour du carrelage …

Après des années de dominations de la mosaïque et des galets, le carrelage est la grande tendance du moment. Une solution pratique, facile d’entretien et désormais antidérapante. Aujourd’hui, tout est permis dans la salle d’eau. Imitation bois, ardoise ou encore métal, vous n’avez que l’embarras du choix.

COLONNES ET PAROIS DE COUCHE : LA TOUCHE DÉCO SUPPLÉMENTAIRE

Autre véritable nouveauté design de la douche à l’italienne : les parois et colonnes de douches. Ces dernières se transforment en un véritable objet design pour surplomber l’espace dégagé de votre douche à l’italienne.

Les ciels de pluies et la robinetterie offrent un aspect très contemporain à l’ensemble. Quant aux parois, on tend désormais vers le minimalisme. Exit les portes battantes, pliantes ou coulissantes … place à une seule paroi en verre retenue par des fixations murales les plus épurées possible. (Attention tout de même aux éclaboussures).

 

 

Avant tout achat immobilier, il est essentiel de connaître son budget en calculant notamment sa capacité d’emprunt. S’il s’agit de votre premier investissement immobilier, le calcul de sa capacité d’emprunt n’est pas toujours simple. Voici ce qu’il faut savoir à ce sujet.

L’INTÉRÊT DE CALCULER SA CAPACITÉ D’EMPRUNT

Vous allez réaliser l’achat de votre première maison, afin de financer cet achat, connaître votre capacité d’emprunt est primordial. Cette somme correspond à ce que vous serez capable d’emprunter pour financer votre achat immobilier. La capacité d’emprunt associée à votre apport personnel vous indiquera votre capacité d’achat, qui n’est autre que le montant global du bien que vous pouvez acheter.

COMMENT SE CALCUL LA CAPACITÉ D’EMPRUNT

Pour le calcul de la capacité d’emprunt, divers critères sont pris en compte, à savoir : le salaire de la ou des personnes souhaitant contracter un emprunt, les revenus complémentaires, les charges (loyers, factures d’énergie, etc.), le type de logement que vous projetez d’acheter, et le montant de votre apport personnel.

Ensuite, le montant de la capacité d’emprunt sera utilisé pour définir votre capacité d’achat. Celle-ci se calcule en additionnant la capacité d’emprunt, l’apport personnel, les prêts aidés, et en soustrayant les frais de notaire. Déterminer cette somme est essentiel car cela vous permet de savoir si vous pouvez investir dans le bien immobilier de vos rêves. Il est très facile de calculer sa capacité d’emprunt grâce à des outils de simulation.

 

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