Elles sont là, elles sont prêtes, elles sont toutes neuves … Voici les nouvelles Citroën C3 PEPS !

Vous les avez déjà peut-être croisées sur les routes sur Morbihan et vous vous demandez qui sont les MAISONS PEPS ?

Constructeur de maisons individuelles à bas prix dans le Morbihan, nous vous accueillons dans notre agence de Vannes pour votre projet de maison neuve : premier achat ou investissement locatif, nous vous offrons la qualité au meilleur prix !

RDV au 02.97.43.12.68 ou directement via notre page contact

La norme PMR (Personne à Mobilité Réduite) est une expression couramment employée pour parler de l’accessibilité dans le monde de la construction. Pour permettre à chacun de disposer d’un logement adapté à ses besoins, toute maison individuelle destinée à être louée, mise à disposition ou vendue, doit être certifiée PMR.

MAISONS PEPS vous explique les grandes spécificités de cette norme.

L’ACCÈS AU LOGEMENT

Une personne aveugle ou en fauteuil roulant doit pouvoir accéder facilement à la maison de l’extérieur : stationnement, rampes, seuils de portes et baies encastrés, escaliers adaptés, terrasse accessible …

BIEN CIRCULER DANS LA MAISON

Une maison PMR doit être conçue pour permettre à chaque personne souffrant d’un handicap moteur de vivre aisément chez elle : portes et couloirs élargis, aire de rotation d’un mètre minimum dans chaque pièce, accès facilité aux WC et Salle d’eau, possibilité de créer une chambre au RDC si elle n’existe pas …

L’USAGE FACILE DES ÉQUIPEMENTS

Les logements neufs destinées à la location doivent répondre aux normes en vigueur : accès aux équipements de la maison (interrupteurs et prises électriques, éclairages, boîtes aux lettres …).

IMPORTANT
En cas de non-respect de la norme PMR, vous risquez une amende de 45 000 €.

 

Une question, un conseil ?
Nous sommes là pour vous aider et vous accompagner dans votre projet de maison PMR. Prenez RDV au 0297431268.

Vous avez un projet de construction en Morbihan ? découvrez avec les MAISONS PEPS comment obtenir le meilleur financement pour l’acquisition de votre maison neuve.

La recherche de financement est une étape cruciale de votre projet. Aussi, pour vous faire aider, nous vous conseillons de faire appel à un courtier en prêt immobilier. Mais quel est son rôle ? et quels en sont les avantages ?

QU’EST-CE QU’UN COURTIER ?

Le courtier immobilier est un intermédiaire entre un particulier qui cherche à financer l’acquisition de son bien et un organisme bancaire. Il collabore avec plusieurs organismes prêteurs et obtient généralement des taux attractifs grâce à un volume d’affaire important.

LES ÉTAPES DE RECHERCHE AVEC VOTRE COURTIER

Votre courtier vous accompagne dans votre quête de financement selon les étapes suivantes :

  1. Recherche de crédit, assurance et autres services financiers.
  2. Constitution du dossier de prêt et démarches administratives.
  3. Présentation du dossier aux banques.
  4. Négociation des taux, frais, garanties et pénalités.
  5. Présentation des offres reçues.
  6. RDV avec la banque choisie.
  7. Signature des offres.
  8. Suivi du dossier jusqu’au 1er déblocage des fonds (signature chez le notaire).

LES AVANTAGES D’UN COURTIER IMMOBILIER

Obtenir son financement via un expert en prêt immobilier c’est :

  1. Un gain de temps et d’argent.
  2. Bénéficier de conseils d’experts.
  3. Accéder plus facilement à un crédit.
  4. Obtenir le meilleur taux.

 

Pour votre projet de construction PEPS, faites appel à notre partenaire LOGICRÉDIT.

Si vous avez fait le choix d’une maison de plain-pied, vous avez sûrement pensé à l’agencement des pièces de vie. Constructeur de maison à Vannes, MAISONS PEPS vous propose ses conseils et son expertise pour choisir l’orientation de vos pièces. N’hésitez pas à consulter nos modèles de maison de plain-pied. Un agencement parfait de vos pièces sera la clé d’une maison à petit prix.

UNE MAISON A PETIT PRIX MAIS OPTIMISÉE

Quelle que soit la configuration de votre famille, il est préférable de séparer vos différents espaces de vie. N’hésitez pas à distinguer ce qui fera partie de l’espace privé de ce qui fera partie de l’espace ouvert aux invités. Un agencement optimal de votre maison permettra d’accueillir des visiteurs sans qu’ils aient besoin de traverser votre espace privé. Cette délimitation sera également le garant des nuits sereines de vos jeunes enfants.

Vous avez la possibilité de regrouper toutes les chambres au même endroit, mais ceci pourrait poser quelques soucis. Si avoir la chambre de bébé à côté de la vôtre peut être rassurant, dans quelques années, quand il sera adolescent, cette proximité sera peut-être moins évidente.

Le besoin d’intimité des uns et des autres est facilement résolu par une dispersion des espaces de nuit, sans avoir à installer de couloirs qui vous feraient perdre du volume. N’hésitez pas à avoir une réflexion sur le long terme afin d’éviter les frustrations futures. En éloignant les chambres des enfants de la chambre parentale, vous vous assurez calme et intimité.

Certaines astuces d’exposition des pièces peuvent apporter de nombreux avantages. Grâce à un garage exposé Nord, vous aurez une zone sas avec les vents froids. Le salon exposé Sud permettra un meilleur ensoleillement et donc une chaleur plus douce dans cette partie de la maison. Idéale pour accueillir vos invités ou vous détendre en famille.

Pour donner une impression de volume, évitez au maximum les cloisons ainsi que les couloirs et autres dégagements. Ces quelques astuces simples vous feront facilement gagner de la place.

Les conseillers Maisons Pep’s se tiennent à votre disposition pour votre projet !

En tant que particulier voulant investir dans l’immobilier, la promesse d’un investissement locatif pas cher peut être alléchante. Bien connue des investisseurs, la loi Pinel fait bénéficier les acheteurs de biens neufs d’une réduction d’impôt, à condition de mettre leur bien en location sous certaines conditions. Pour une période de location de 6 à 12 ans, le propriétaire peut bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 % à 21 % de la valeur d’achat du bien. Même dans sa version 2018, la loi Pinel permet d’acheter sans apport ! Découvrez ce qui change en 2018 !

MAISONS PEPS, votre constructeur de maison dans le Morbihan vous conseille pour un investissement sûr et durable.

OU RÉALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF PAS CHER AVEC LA LOI PINEL 2018 ?

La loi de Finance 2018 prolonge le dispositif Pinel pour encore 4 ans. Ce dernier se terminera donc le 31 décembre 2021 pour certaines zones.

Les zones B2 et C sont désormais exclues du dispositif. La zone B2 est exclue de manière progressive pour n’être réellement effective qu’à partir du 01er juillet 2018. La zone C est quant à elle totalement supprimée de la loi Pinel. Dans ce cas précis, vous devez avoir déposé le permis de construire avant le 31 décembre 2017 pour pouvoir en bénéficier.

CONSTRUIRE UNE MAISON AVEC LA LOI PINEL

La loi Pinel et sa reconduction jusqu’en 2021 vous offrent l’opportunité d’investir. Vous êtes déjà propriétaire et vous souhaitez investir ? Profitez de la réduction d’impôt pour faire construire une maison à louer.

Investir dans l’immobilier locatif, tout en profitant de la loi Pinel, a un double avantage. Non seulement vous obtenez un revenu grâce aux loyers perçus, mais vous bénéficiez d’une réduction d’impôt non négligeable. Choisissez de faire construire dans une ville du Morbihan éligible à la loi Pinel. C’est le moment idéal pour investir !